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【48812】保利拿下广州鹤洞汽修厂地块土地商场迎来新高潮
来源：m6米乐娱乐 发布时间：2024-07-01 00:00:49
【保利拿下广州鹤洞汽修厂地块土地商场迎来新高潮】保利地产以近7亿元的价格拿下广州荔湾区鹤洞汽修厂地块，楼面价约2.85万元/㎡。该地块因其低容积率、完善配套和价格上的优势，引发了多家房企的剧烈抢夺。本年上半年广州土地商场成交额较去年显着下降，但下半年仍有多块优质地块值得等待，商场或将回暖。
刚刚，广州荔湾区的鹤洞路汽修厂地块被保利地产以69992万元的总价拿下，楼面价折合约为2.7万元/平方米。扣除配建面积后，实践楼面价约为2.85万元/平方米。此前，业界就传出绿城、保利和贝壳三家房企将参加竞拍，终究通过12轮剧烈抢夺，保利笑到了最终。
鹤洞路汽修厂地块坐落开发较早、配套完善的广钢新城板块，这里有丰厚的日子设备，如钱大妈、麦当劳、肯德基、星巴克等，日子很方便快捷。再加上广钢中央公园的建造，寓居幸福感很高。此外，地块接近广佛线鹤洞站，有交通优势，周边还有广州市培英中学等优质教育资源。地块的容积率为2.4，比较广钢新城其他高于4.5的地块，这块地的舒适度比较来说较高，适宜打造低密度改进住所。此外，地块价格较低，成交价为2.85万元/平方米，比起之前的中海保利朗阅和保利和光晨樾等项目，更具价格优势。
小编点评：保利此次拿下广州鹤洞汽修厂地块，标志着广州上半年的土地商场正式收官。本年上半年，广州共成交4宗地块，总收金约为64.8亿元，较去年同期下降超多半。不过，广州下半年仍有多块优质地块行将入市，如越秀区的广州大路中地块和天河区的智谷片区地块等，商场回暖痕迹显着。新政出台后，广州楼市已有所上升，5月至6月间新房网签套数增加12.2%。随商场的逐步康复，开发商对未来预期也趋于达观。信任下半年广州土地商场仍有时机完成逆风翻盘，重点是价格适宜，开发商乐意出手。
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